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ALTODEPTO.COM se reserva el derecho de actualizar o modificar estos “Términos y Condiciones” en los términos previstos en este acuerdo.

ALTODEPTO.COM es un espacio abierto a todas las personas del mundo, que necesiten alquilar, comprar y/o vender propiedades inmuebles por cuenta propia y tiene como finalidad solucionar y acercar a las partes que intervienen en una compraventa o locación de bienes inmuebles en cualquier localidad de la República Argentina.

ALTODEPTO.COM no es una inmobiliaria ni presta servicios inmobiliarios. Por lo tanto ALTODEPTO.COM no percibe comisiones. En ALTODEPTO.COM ponemos a disposición de todos aquellos que necesitan resolver una situación de vivienda por cuenta propia –ya sea a través de locación o compraventa- este sitio web para facilitar el acercamiento de las partes sin la participación de intermediarios, reduciendo los costos y agilizando la operación en cuestión.

Sin embargo y en caso de ser requerido por el Usuario ALTODEPTO.COM brinda asesoramiento legal y/o notarial.-

 

Acceso al sitio web. 

El acceso al sitio web de ALTODEPTO.COM es gratuito y se encuentra en constante actualización. Sin embargo, para poder acceder a algunos de los contenidos y/o servicios del sitio de ALTODEPTO.COM, se deberá contar con previa suscripción y/o registro del “Usuario”.

El “Usuario” deberá ser mayor de 18 años y tener la capacidad jurídica para sujetarse a los “Términos y Condiciones” y en consecuencia ALTODEPTO.COM declina cualquier responsabilidad por incumplimiento de este requisito.

Para poder contactarse entre sí, los Usuarios del sitio deberán encontrarse registrados en el sitio y haber creado una cuenta.

 

Usuario y contraseña.

Para acceder y/o utilizar el sitio de ALTODEPTO.COM, el “Usuario” deberá generar cuenta y contraseña que será personal e intransferible. Como “Usuario” te comprometes a proporcionar información lícita y veraz en los formularios habilitados en este sitio web. En caso que adviertas cualquier hecho y/o circunstancia que pudiera hacer suponer el uso indebido de la información brindada y registrada en este sitio web, tales como hurto, robo y/o acceso no autorizado a cuentas y/o contraseñas, deberás informar inmediatamente a ALTODEPTO.COM a los fines de proceder a su inmediata cancelación.

Como “Usuario” deberás completar el formulario de registración en todos sus campos válidos con datos reales y verdaderos para poder utilizar este sitio web y los contenidos y servicios que brinda ALTODEPTO.COM y tenés la obligación de mantener todos tus datos actualizados.

En ALTODEPTO.COM nos reservamos el derecho de rechazar cualquier solicitud de registración o de cancelar una registración previamente aceptada, sin que estemos obligados a comunicar o exponer las razones de esta decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento a favor del “Usuario”.

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En consecuencia, ALTODEPTO.COM no será responsable por tus opiniones vertidas como “Usuario” a través de publicaciones y/o comentarios que realices en el sitio web.

 

Funcionamiento del sitio. 

Para buscar un inmueble podes utilizar el buscador que se encuentra en la página principal de este sitio web, completando el formulario de búsqueda con los parámetros de tu interés. Podes completar cuantos parámetros y filtros quieras para de esa forma encontrar los inmuebles que mejor se ajusten a tus necesidades.

También podes como “Usuario” guardar el resultado de la búsqueda, el que quedará guardado en tu cuenta y que en consecuencia podrás consultar y/o modificar cuantas veces quieras.

Para contactar al propietario del aviso publicado, deberas________________________________

 

Toda la información publicada en el sitio referida a las propiedades inmuebles que se ofrecen, como, metros cuadrados, cantidad de ambientes, fotos, videos, precios, estados edilicios, antigüedad, cercanías, cantidad de muebles ofrecidos, estados de documentación –tales como escrituras, títulos, cesiones, garantías, recibos, facturas y otros-, son suministrados e incorporados en el sitio web por los propietarios que utilizan el sitio. Por lo tanto, ALTODEPTO.COM no se responsabiliza por la inexactitud y/o falsedad de los mismos, ni por los daños o perjuicios que la información incorporada en el sitio pudiera ocasionar a otros usuarios del sitio y/o a terceros.

Los valores que figuran en las publicaciones son finales, incluyen impuestos, valor del alquiler, expensas y/o gastos de servicios, excepto se aclare lo contrario.

Aclaramos expresamente que ALTODEPTO.COM no revisa el contenido de los inmuebles publicados, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación.

 

Gastos de mantenimiento del sitio

En caso que concretes una operación a través de la vinculación generada por el uso de este sitio, ALTODEPTO.COM recibirá de parte de los Usuarios una bonificación en concepto de gastos de mantenimiento del sitio para el buen funcionamiento, mantenimiento y publicidad del sitio.

En caso de tratarse de la concreción de una operación de locación, ALTODEPTO.COM, recibirá en concepto de gastos de mantenimiento del sitio y de parte del inquilino/huésped, el equivalente a 1 (un) mes de alquiler, al momento de la reserva y por única vez.

En caso de tratarse de la concreción de una operación de compra/venta ALTODEPTO.COM, no recibe dinero bajo ningún concepto. Comprar y vender propiedades en Alto Depto es absolutamente gratis, no tiene costo.

En ALTODEPTO.COM no recibimos dinero en concepto de reserva de parte de futuros inquilinos y/o compradores, salvo que previamente hayamos sido expresamente autorizados por escrito por parte del propietario. En consecuencia, cualquier reserva que sea requerida a los fines de concretar una operación debe ser recibida por el propietario. Toda entrega o devolución de dinero es de exclusiva responsabilidad de propietarios y/o inquilinos / huéspedes o compradores.

Todas las cuestiones referidas a la concreción de la operación, tales como plazos, derechos y obligaciones de las partes, prórrogas, cancelaciones, horarios de entrada y salida, molestias ocasionadas a vecinos en caso de inmuebles locados deben ser pactadas entre los Usuarios; en consecuencia son ajenas a ALTODEPTO.COM y no poseemos ningún tipo de responsabilidad ante cualquier inconveniente, daño o perjuicio que el accionar y/o conducta de alguno de los Usuario del sitio pueda causar.-

 

Política de privacidad y protección de datos personales. 

La recolección de los Datos Personales resulta imprescindible a los efectos de cumplir con las funcionalidades de ALTODEPTO.COM, y por ello cumplimos y respetamos la legislación vigente con relación a la Protección de Datos Personales y la Privacidad de los “Usuarios”. En consecuencia garantizamos que adoptamos todas las medidas y recaudos que se encuentran a nuestro alcance y disposición para que la información personal que se envía y registra en el sitio web cuente con la seguridad necesaria, para evitar su alteración, pérdida o uso no autorizado.

La creación de una cuenta en ALTODEPTO.COM implicará la recolección y tratamiento por parte de ALTODEPTO.COM de ciertos datos de los Usuarios de carácter personal, los que serán tratados por nosotros en todo momento de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Protección de Datos Personales N° 25.326, su Decreto Reglamentario 1558/2001, y/o la que en el futuro la reemplace. A los fines de los estos Términos y Condiciones, se entenderá por “Datos Personales” a toda información referida a los Usuarios que permita su identificación de manera directa o indirecta.

Los Datos Personales del Usuario y la información que resulten de la utilización del sitio recolectados por ALTODEPTO.COM serán almacenados en una base de datos (en adelante la “Base de Datos”) de su titularidad debidamente registrada ante la Agencia de Acceso a la Información Pública.

En ALTODEPTO.COM estamos comprometidos en adoptar todas las medidas de seguridad y preservación de la información exigidas por la legislación vigente o aquella que en un futuro pudiera crearse a fin de garantizar un adecuado nivel de seguridad que permita evitar su adulteración, pérdida, consulta o tratamiento no autorizado, y que permitan detectar desviaciones, intencionales o no, de información. No obstante ello, el “Usuario” reconoce que incluso las medidas más avanzadas no resultan infalibles, y en consecuencia acepta expresamente que desde ALTODEPTO.COM no se pueda garantizar la seguridad absoluta de la información, asumiendo el “Usuario” el riesgo correspondiente.

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Cuando el “Usuario” crea o reconfigura una cuenta en ALTODEPTO.COM, facilita información personal  tal como su nombre y apellido, nombre de usuario, clave/contraseña de acceso, DNI, sexo, teléfono de contacto, dirección y dirección de email.

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El “Usuario” tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis (6) meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto, conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley Nº 25.326 (Disposición 10/2008).

El “Usuario” podrá requerir en cualquier momento la actualización, rectificación y/o supresión cuando corresponda de los datos personales de los cuales sea titular, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 16 de la Ley Nº 25.326 y su reglamentación.

Asimismo y en cumplimiento de lo normado por la normativa actualmente, se informa al “Usuario” que “La Agencia de Acceso a la Información Pública, en su carácter de Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales”.

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La suscripción a boletines de correos electrónicos publicitarios y/o de información es voluntaria y podrá ser seleccionada al momento de crear su cuenta.

 

Uso indebido y responsabilidad:

Cualquier distribución, publicación o explotación comercial o promocional del sitio web de ALTODEPTO.COM o de cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales incluidos en este sitio web, está terminante prohibido por parte del “Usuario” salvo que cuente con autorización expresa, firmada y debidamente extendida por parte de ALTODEPTO.COM. El “Usuario” tiene terminantemente prohibido sin previa autorización por escrito de ALTODEPTO.COM descargar, copiar, reproducir, modificar, alterar, editar, borrar, suprimir y/o de cualquier otra manera cambiar el significado o la apariencia de cualquiera de los contenidos, códigos, datos o materiales incluidos en este sitio web.

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Responsabilidad.

ALTODEPTO.COM no es propietario ni administrador de los inmuebles ofrecidos por los “Usuarios” en este sitio, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta y/o alquiler. En ALTODEPTO.COM no intervenimos en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los “Usuarios” ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas. En consecuencia no somos responsable respecto de la los inmuebles ofrecidos, adquiridos o enajenados por los “Usuarios”. Cada “Usuario” conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los bienes que publica para su venta y/o alquiler.-

ALTODEPTO.COM no participa en ningún momento durante la negociación y/o perfeccionamiento del contrato de compraventa o locación que entre los “Usuarios” se celebre. En consecuencia en ALTODEPTO.COM no somos responsables por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los “Usuarios” en su contratación. Cada uno de los “Usuarios” que intervienen y participan en este sitio, conocen y aceptan que al realizar operaciones con otros “Usuarios” las realizan bajo su propio riesgo y en consecuencia en ALTODEPTO.COM no somos responsables por el lucro cesante y/o cualquier otro daño y/o perjuicio que pudiera haber sufrido y/u ocasionársele a un “Usuario” a causa de las operaciones realizadas por la compraventa o alquiler de inmuebles publicados a través de este sitio.

 

Alcance de los servicios de mercado de gastronomía

No existe contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre el “Usuario” y ALTODEPTO.COM. Como “Usuario” del sitio reconoces que ALTODEPTO.COM no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre el estado edilicio, titularidad registral, posesión y/o gravámenes de los inmuebles publicados así como tampoco sobre la capacidad de los Usuarios para vender, comprar o alquiler propiedades. ALTODEPTO.COM no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio.

 

Fallas en el sistema.

Sin perjuicio que ALTODEPTO.COM no puede garantizar el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio, debido a no estar disponible por dificultades técnicas y/o fallas de Internet y/o cualquier otra circunstancia ajena a nosotros, nos comprometemos a procurar reestablecer el sistema de este sitio con la mayor celeridad y brevedad posible. Sin embargo, la imposibilidad de acceder y/o usar de manera continuada e interrumpida este sitio, no genera responsabilidad alguna a ALTODEPTO.COM. Tampoco se nos podrá imputar responsabilidad alguna por errores y/u omisiones contenidas en este sitio web y en consecuencia los “Usuarios” no pueden exigir resarcimiento alguno por lucro cesante en atención a las dificultades técnicas o fallas en el sistema y/o en Internet.

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Cookies: 

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Indemnidad.

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Jurisdicción y legislación aplicable

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Generales. 

La eventual nulidad de alguna de las cláusulas de los presentes Términos y Condiciones, no importará la nulidad de las restantes cláusulas.

Se fija como domicilio de ALTODEPTO.COM la calle____________, piso _____, depto. __________ de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina.

Si el “Usuario” tiene alguna duda sobre los Términos y Condiciones Generales o demás políticas y principios que ALTODEPTO.COM puede enviar su consulta al mail de contacto:_________________________________

Cualquier comunicación cursada por ALTODEPTO.COM al “Usuario” se considerará notificada si fue remitida al domicilio del mismo o a la dirección de correo electrónico obrante en la “Base de Datos”.-

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